Finanzrechner — Saeed Ahmed

Zinseszinsrechner

Startkapital

€

Monatliche Sparrate

€

Jährliche Rendite

Anlagedauer (Jahre)

Inflationsrate

Zinszuschlag

Veranlagung

Kirchensteuer

Ergebnis

Endkapital (nominal) —

Endkapital (real) —

Eingezahltes Kapital —

Kursgewinne (nominal) —

Steuerberechnung (Abgeltungssteuer)

Sparer-Pauschbetrag —

Steuerpflichtiger Gewinn —

Abgeltungssteuer (25%) —

Solidaritätszuschlag —

Kirchensteuer —

Steuern gesamt —

Endkapital nach Steuern —

Effektiver Steuersatz —

Entwicklung über die Zeit

Vermietungsrechner

Monatliche Mieteinnahmen

€

Kaufpreis

€

Darlehensbetrag

€

Darlehenszins

Instandhaltungskosten (p.a.)

€

Hausverwaltung (p.a.)

€

Grenzsteuersatz

Veranlagung

Kirchensteuer

Ergebnis

Mieteinnahmen (brutto, p.a.) —

Abzugsfähige Kosten gesamt —

Zu versteuernde Mieteinkünfte —

Aufschlüsselung Abzüge

Darlehenszinsen —

AfA (2% p.a.) —

Instandhaltung —

Hausverwaltung —

Steuerberechnung

Einkommensteuer auf Mieteinkünfte —

Solidaritätszuschlag —

Kirchensteuer —

Steuern gesamt —

Steuerersparnis durch Abzüge —

Effektiver Steuersatz —

Cashflow

Jährlicher Cashflow (nach Steuern) —

Monatlicher Cashflow —

* AfA ist eine nicht-zahlungswirksame Abschreibung und wird beim Cashflow nicht abgezogen.